Ferienwohnung mit eigener Tennisbahn

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Description

Super-Angebot: Ferienwohnung mit eigener Tennisbahn auf 2.660 m2 Grundstück

Einzigartiges Angebot im Ferienpark Barradeel in Tzummarum, einem Dörfchen zwischen Franeker und Harlingen in der Region Friesland nahe beim Wattenmeer.

In 1995 erbaut und 2008 fast vollständig renoviert steht dieses 65 m2 große Holzhaus. Die Außenfassade ist pflegeleicht. Gut isoliert ist die Wohnung auch im Winter bewohnbar.
Drinnen finden sie ein Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 5 x 5 m), 4 Schlafzimmer, drei davon im EG und eins im OG, Bad mit WC und Dusche. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Eine Zentralheizung wurde 2008 neu eingebaut.
Durch die doppeltürigen Terrassentüren des Wohnzimmers gelangen Sie auf die Terrasse und zur Tennisbahn. Im Garten finden Sie ein Kinderspielgerät.
Die Wohnung liegt im Außenbereich des Parks und verfügt über eine Alltwetter-Tennisanlage. Diese kann vermietet werden oder, nach eigenem Wunsch, komplett privat nutzen.
Das Grundstück bietet, durch seine Lage, auch die Möglichkeit einen Außenreitplatz anzulegen.
Die Service-Kosten des Parks sind sehr niedrig. Im Jahr 2012 liegen diese bei EUR 576,11. Die jährlichen Erhöhungen richten sich nach dem CBS Preisindex.
Der Park liegt nahe dem Wattenmeer (2 km), Franeker (5 km) und Harlingen (7 km).
Im Park gibt es ein Schwimmbad, eine Snackbar, ein Restaurant und ein Cafe in der Sporthalle. Im Ort finden Sie eine Bäckerei, einen Kosmetiksalon, einen Frisör, ein Blumengeschäft und eine Postagentur. Eine Bushaltestelle gibt es direkt am Eingang des Parks.
Im nahe gelegenen Ort Frankeker, der ältesten Universitätsstadt der Niederlande, gibt es mehr Geschäfte, Restaurants, Cafes und Museen.

Auch die Hafenstadt Harlingen ist sicher einen Besuch wert. Von dort aus fahren die Schiffe zu den Wattenmeer-Inseln Vlieland und Terschelling. Hier finden Sie auch einen 15 km langen Sandstrand. Genießen Sie bei einer Fahrradtour am Deich entlang mit den vielen Schafen die herrliche Aussicht über das Wattenmeer.
Für Golfliebhaber liegt der 18-hole Golfplatz in knapp 17 Minuten Abstand. Der Leeuwarder Golfclub de Groene Ster wurde vom Topdesigner Gerard Jol entworfen. Neben der 18 hole-Anlage finden Sie auch noch eine 5 hole Übungsbahn.

Kontakt:
E-mail: [email removed]
Telefon: 0031 (0) 6 48 78 0737



Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.